ในยุตสมัยนี้ที่เกือบทุกอย่างต่างก็ผูกติดอยู่กับโลกออนไลน์เป็นส่วนใหญ่ ทั้งในชีวิตประจำวันของเรา อาหารการกิน การศึกษา รวมไปถึงงานต่าง ๆ ที่กำเนิดอาชีพใหม่ ๆ ขึ้นมาอย่างมากมายที่เป็นเกี่ยวข้องกับโลกออนไลน์ และหนึ่งในอาชีพสุดฮิตที่เรามักจะเห็นกันเป็นประจำ ก็คือการค้าขายผ่านทางโลกออนไลน์ ที่นอกจากจะสะดวกต่อการซื้อขายแล้ว เหล่าพ่อค้าแม่ค้าก็ยังสามารถเข้าถึงลูกค้าได้ง่ายกว่าอีกด้วยค่ะ จนทำให้อาชีพสามารถที่จะสร้างเนื้อสร้างตัว จนการเป็นอาชีพหลักได้เลยทีเดียว
และวันนี้เราจะมาคุยกันในหัวข้อ แม่ค้าออนไลน์ อยากมีคอนโด จะกู้ผ่านไหม ซึ่งเป็นคำถามที่พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์หลาย ๆ คนต่างก็สงสัย วันนี้ แฟรี่คอนโด จึงขอนำเสนอข้อมูลให้กับผู้อ่านทุกท่านค่ะว่าแม่ค้าออนไลน์ที่อยากมีคอนโดมิเนียมจะสามารถกู้ได้ผ่านไหม และต้องเตรียมหลักฐานอะไรบ้าง เราไปดูกันในบทความนี้ได้เลยค่ะ
พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ที่อยากมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม ก็สามารถขอสินเชื่อกู้ซื้อบ้านได้ไม่ต่างจากมนุษย์เงินเดือนค่ะ เพราะสถาบันการเงินหลาย ๆ สถาบันนั้นได้เปิดกว้างให้คนที่มีอาชีพอิสระ รวมถึงอาชีพขายของออนไลน์สามารถมายื่นเรื่องขอสินเชื่อได้โดยใช้การพิจารณาจากหลักฐานที่บ่งบอกว่าเราค้าขายออนไลน์จริงและมีรายได้ค่ะ
เตรียมหลักฐานอะไรบ้าง
1. สเตทเม้นท์ สำหรับพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ วิธีสั่งซื้อสินค้าและการชำระเงินของลูกค้าจะต้องโอนเงินผ่านเข้าบัญชีของเราอยู่แล้ว เพราะฉะนั้น เวลายื่นเอกสารขอสินเชื่อ แนะนำให้แสดงทุกบัญชีที่มีเงินเข้าออกของเราทุกบัญชี ที่มีรายได้มาจากการค้าขาย ย้อนหลังไปอย่างน้อย 6 เดือน ถึง 2 ปี เพื่อให้ธนาคารเห็นถึงความสม่ำเสมอในการมีเงินโอนเข้าบัญชีของเราในแต่ละเดือนค่ะ
2. อายุงานหรือระยะเวลาการประกอบธุรกิจ ถึงแม้จะมีอาชีพเป็นพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ ทางธนาคารเองก็พิจารณาในเรื่องของระยะเวลาการประกอบธุรกิจของเราด้วย เพื่อดูในเรื่องของความมั่นคงของอาชีพ ซึ่งโดยทั่วไปอาจจะต้องประกอบอาชีพนี้มาอย่างน้อย 2 ปีขึ้นไป
3. การจดทะเบียนการค้า การจดทะเบียนพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์ พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์นั้น สามารถจดทะเบียนการค้าได้
และเป็นอีกหนึ่งเอกสารที่ธนาคารให้ความสำคัญเป็นอย่างมากเพราะจะช่วยให้ธนาคารพิจารณาการขออนุมัติได้ง่ายขึ้นอีกด้วยค่ะ
4. บัญชีรายรับ – รายจ่าย จริงอยู่ว่าสเตทเม้นท์ก็อาจจะเป็นเอกสารที่สามารถแสดงรายรับของเราได้อย่างเพียงพอ แต่ในฐานะของการประกอบธุรกิจ ทางธนาคารย่อมอยากเห็น รายรับ รายจ่าย ต้นทุนและกำไรของธุรกิจเพื่อนำมาประกอบการพิจารณาในการให้สินเชื่อค่ะ
5. การยื่นภาษี เป็นการพิสูจน์ว่า รายรับ-รายจ่าย ทั้งหมดที่ได้จากการทำธุรกิจค้าขายออนไลน์นั้นเกิดขึ้นจริง โดยมีสรรพภากรตรวจสอบรายได้ และได้เสียภาษีอย่างถูกต้องค่ะ
6. ภาพถ่ายหน้าร้าน ออเดอร์ เราสามารถแนบภาพหน้า Facebook ภาพการสั่งซื้อสินค้า และภาพ Inbox จากช่องทางต่าง ๆ ที่ลูกค้าเข้ามาพูดคุย เพื่อสั่งซื้อสินค้าประกอบไปในเอกสารที่ใช้ยื่นขอสินเชื่อด้วย เพื่อให้เห็นว่าเรามีหน้าร้านผ่านโลกออนไลน์จริง ๆ โดยพิมพ์รูปหน้าเว็บไซต์หรือเพจของตนเอง พร้อมกับถ่ายรูปสต็อกสินค้าที่เราขายออนไลน์ทั้งหมด รวมถึงสถานที่เก็บสินค้า และก็อย่าลืมเก็บใบสั่งซื้อสินค้าเพื่อนำมาขายออนไลน์ของเรา รวมทั้งทุกบิลทุกใบเสร็จที่มี เพื่อใช้เป็นหลักฐานในการยื่นให้กับทางธนาคารค่ะ
ข้อดีของการขายออนไลน์
1. การเปิดร้านค้าออนไลน์สามารถทำได้ทันที ไม่ต้องคำนึงถึงทำเลหรือสถานที่ในการตั้งร้านค้าเพียงแค่มีสินค้าและเว็บไซต์สำหรับขายสินค้าก็เพียงพอกับการเป็นเจ้าของธุรกิจเต็มตัวแล้วล่ะค่ะ
2. ไม่ต้องกังวลเรื่องเวลาเปิดหรือปิด เนื่องจากร้านค้าธุรกิจในโลกออนไลน์ไม่มีวันหยุด คุณสามารถเปิดร้านค้าออนไลน์ของคุณได้ตลอด 24 ชม. หรือจะปิดถึงตอนไหนก็ได้ และการขายของออนไลน์ยังสามารถขายสินค้าได้ทั่วโลกอีกด้วย
3. ไม่ต้องห่วงเรื่องการถูกขโมยสินค้าหรือสินค้าหาย ร้านค้าออนไลน์นั้นไม่เหมือนกับร้านค้าทั่วไปที่มีสินค้าวางให้ลูกค้าได้เลือก ดังนั้นการขายออนไลน์จึงไม่ต้องกังวลว่าสินค้าจะหายหรือถูกโจรกรรมจนเกิดความเสียหายเลยค่ะ
4. ในการขายออนไลน์นั้นเราไม่จำเป็นต้องเสียเงินจ้างคนมาดูแลร้านค้าก็ได้ค่ะ เพราะเราสามารถจัดการทุกอย่างในร้านค้าออนไลน์ได้ด้วยตัวของเราเอง ตั้งแต่เพิ่มสินค้า ขายสินค้าและส่งสินค้า อีกทั้งยังสามารถเข้าถึงร้านค้าออนไลน์ได้ทุกที่เพียงแค่มีคอมพิวเตอร์หรือเครื่องมือสื่อสารต่าง ๆ และ อินเตอร์เน็ตเท่านั้น
5. เนื่องจากเป็นการขายในรูปแบบของการขายออนไลน์ จึงสามารถช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในเรื่องของการเช่าสถานที่หรือการตกแต่งร้านค้าได้เยอะเลยทีเดียวค่ะ ซึ่งไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเดือนละหลายหมื่นไปจนถึงปีหลายแสนเพื่อเช่าหรือตกแต่งร้านค้า เพียงแค่ จ้างคนมาออกแบบเว็บไซต์หรือเลือกใช้ ร้านค้าออนไลน์ ซึ่งมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าร้านค้าทั่วไปหลายเท่าเลยล่ะค่ะ
สำหรับอาชีพค้าขายออนไลน์ ก็เปรียบเสมือนเราเป็นเจ้าของธุรกิจของเราเอง ที่มีช่องทางการขาย หรือ หน้าร้านบนโลกออนไลน์ ซึ่งถ้าหากเราต้องการมีคอนโดมิเนียมเป็นของตนเอง ก็ควรทำให้ธนาคารได้รู้ถึงที่มาที่ไปของเงินในบัญชีว่ารายได้ของเรานั้นเกิดขึ้นจริงและมาจากไหนและควรตรวจสอบเอกสารที่จำเป็นจะต้องใช้ในการยื่นกู้ให้ละเอียดและครบทุกเอกสาร เพื่อกันความผิดพลาดที่อาจจะเกิดขึ้นได้ ทั้งนี้อย่าลืมที่จะศึกษาข้อมูลในเรื่องของการยื่นกู้ขอสินเชื่อและข้อเสนอจากธนาคารต่าง ๆ เพื่อประโยชน์ของเราเองค่ะ