ซื้อคอนโดต้องทำประกันอะไรบ้าง

การประกันภัย คือ การบริหารความเสี่ยงภัยวิธีหนึ่ง ซึ่งจะโอนความเสี่ยงภัยของผู้เอาประกันภัยไปสู่บริษัทประกันภัย เมื่อเกิดความเสียหายขึ้น บริษัทประกันภัยจะชดใช้ค่าสินไหมทดแทนตามที่ได้รับความคุ้มครองในกรมธรรม์ประกันภัยให้แก่ผู้เอาประกันภัย โดยที่ผู้เอาประกันภัยจะต้องเสียเบี้ยประกันภัยให้แก่บริษัทประกันภัยตามที่ได้ตกลงกันไว้ ในปัจจุบันนี้หลายๆคนมักซื้อคอนโดมิเนียมไว้เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยเนื่องจากสถานการณ์ที่เร่งรีบในระหว่างวัน รถติด เหตุการณ์ต่างๆบนท้องถนน ซึ่งมีผลต่อการเดินทางไปทำงานหรือไปยังสถานที่อื่นๆ มนุษย์เงินเดือนหลายๆคนจึงต้องเลือกความสะดวกสบายทั้งในการพักอยู่อาศัยและการเดินทางที่คล่องตัวและรวดเร็ว ซึ่งคอนโดก็เป็นตัวเลือกที่น่าตอบโจทย์ได้ดีเลยค่ะ ปัจจุบันจึงมีประกันคอนโดเกิดขึ้น เพื่อเป็นการคุ้มครองในแบบที่เหมาะสมกับที่พักอาศัยแบบคอนโดมิเนียมจริงๆ ซึ่งในเรื่องประกันคอนโด หลายๆคนที่เป็นมือใหม่อาจจะยังไม่ค่อยคุ้นเคยเท่าไหร่ วันนี้แฟรี่คอนโด จึงได้นำความรู้เกี่ยวกับประกันคอนโดมาฝากกันนะคะ ประกันชีวิต การประกันชีวิตจะให้ประโยชน์ในด้านความคุ้มครอง กรณีที่ผู้เอาประกันภัยถึงแก่กรรม ผู้รับประกันภัยจะจ่ายเงินชดเชยให้ตามจำนวนเงินที่ระบุไว้ในสัญญาให้แก่ทายาทหรือผู้รับประโยชน์ของผู้เอาประกันภัย นอกจากนี้การประกันชีวิตยังช่วยบรรเทาความเดือดร้อนในยามที่เราเจ็บป่วยหรือทุพพลภาพ และยังมีการประกันภัยบุคคลที่ 3 เป็นการคุ้มครองชีวิตที่เกิดจากความเสียหายจากอุบัติเหตุหรือความประมาทที่เกิดจากเจ้าของห้องซึ่งไม่เกี่ยวกับส่วนกลาง เช่น เกิดอุบัติเหตุไฟไหม้ภายในห้องครัวแล้วลามไปถึงห้องเคียงข้าง ทั้งหมดนี้คุณต้องเป็นคนรับผิดชอบความเสียหายซึ่งจะดีกว่าหากคุณได้ทำประกันนี้เตรียมพร้อมเอาไว้ ประกันภัย ประกันภัยคอนโดสามารถแบ่งกรรมสิทธิ์ของประกันภัยคอนโด เป็น 2 ส่วน ได้แก่กรรมสิทธิ์ทรัพย์สินส่วนกลาง คือ โครงสร้างภายนอก รวมไปถึงพื้นที่ส่วนกลางของคอนโดทั้งหมดสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สระว่ายน้ำ โครงสร้างอาคาร พื้นที่ดาดฟ้า ฟิตเนส รวมไปถึงห้องอเนกประสงค์และพื้นที่สีเขียวต่างๆ ค่ะ เนื่องจากในการอาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียมผู้อยู่อาศัยทุกคนจะมีสิทธิในพื้นที่ยูนิตของตนเองและในพื้นที่ส่วนกลางด้วย ซึ่งในพื้นที่ส่วนกลางนี้จะอยู่ในความดูแลของนิติบุคคลที่มีหน้าที่คอยดูแลความเรียบร้อย และดูแลกฎระเบียบภายในโครงการ กรรมสิทธิ์ทรัพย์สินส่วนบุคคล คือ ทรัพย์สินที่อยู่ภายในห้องชุดของเราเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ถ้าเกิดเหตุอะไรขึ้นเจ้าของห้องจะเป็นคนรับผิดชอบเอง และยูนิตห้องพักอาศัย ตามที่มีระบุไว้ในโฉนดที่จะได้รับเมื่อทำการโอนกรรมสิทธิ์จากผู้ประกอบการซึ่งภายในโฉนดก็จะประกอบด้วยรายละเอียดของยูนิตห้องพัก ขนาดความกว้างความยาว พื้นที่ระเบียง รวมไปถึงบางโครงการที่ซื้อคอนโดรวมไปถึงจอดรถ ก็จะระบุขนาดที่จอดรถไว้ในโฉนดด้วยเช่นกัน เนื่องจากคอนโดมิเนียมมีการคุ้มครองที่หลายรูปแบบจึงมีการระบุขอบเขตว่าจะคุ้มครองและครอบบคลุมถึงในส่วนใดบ้าง และในการครอบคลุมของแต่ละส่วนนั้นก็จะแยกออกเป็นแต่ละกรณี บางส่วนจะครอบคลุมแค่ในส่วนของอุบัติเหตุหรือวินาศภัยต่างๆ ส่วนในห้องพักก็อาจจะครอบคลุมตามเงื่อนไขของแบบประกันภัยค่ะ ประกันสินเชื่อ การทำประกันสินเชื่อคอนโด MRTA คือ เป็นการประกันชีวิตในรูปแบบหนึ่งเพื่อประกันความเสี่ยงให้กับผู้กู้และทรัพย์สินให้กับผู้กู้ หากตัวผู้กู้คอนโดเกิดเหตุถึงแก่ชีวิตหรือมีเหตุที่ก่อให้เกิดปัญหาทำให้ร่างกายไม่สามารถใช้งานได้ ทางบริษัทที่รับประกันจะทำหน้าที่ในการดูแลและผ่อนชำระหนี้แทนผู้กู้ แต่ก็ขึ้นอยู่กับเงื่อนไข ระยะเวลาคุ้มครอง รวมไปถึงวงเงินประกัน ที่ผู้กู้ได้ทำการตกลงร่วมกันไว้โดยมีลายลักษณ์อักษรร่วมกัน ประกันอัคคีภัย ในการทำการประกันภัยอัคคีภัยคอนโดจะครอบคลุมในส่วนของอาคารและพื้นที่ส่วนกลางเท่านั้น และเราจะได้เงินชดเชยจากประกันอัคคีภัยก็ต่อเมื่อ เกิดอัคคีภัยที่ก่อให้เกิดความเสียหายไปทั้งอาคารเท่านั้น แต่ถ้าหากใครต้องการประกันอัคคีภัยในส่วนของในตัวห้อง สามารถสอบถามได้จากธนาคารในกรณีที่เรากู้เงินเพื่อเป็นการคุ้มครองห้องและทรัพย์สินส่วนตัวของเราแล้ว ทั้งนี้ทั้งนั้นในการที่จะได้รับเงินชดเชยจากประกันอัคคีภัยของคอนโดก็อาจจะต้องจ่ายค่าเบี้ยเพิ่มเติมตามเงื่อนและข้อตกลงของแต่ละที่ ตรงนี้สามารถสอบถามนิติบุคคลที่ดูแลอยู่ ได้เลยค่ะ ประกันภัยพิบัติ โดยทั่วไปประกันคอนโดจะคุ้มครองเฉพาะความเสียหายที่เกิดจากอุบัติเหตุหรือภัยพิบัติจากธรรมชาติตามความเสียหายที่เกิดขึ้นจริงและไม่เกินทุนประกัน เช่น น้ำท่วม แผ่นดินไหว ไฟไหม้ ลมพายุ ฟ้าผ่า ภัยจากอากาศยาน ภัยเนื่องจากน้ำไม่รวมน้ำท่วม และภัยที่เกิดจากการจลาจล ค่ะ ซึ่งผลประโยชน์ที่เราจะได้รับก็จะแตกต่างกันไป

การซื้อประกันเป็นการป้องกันความเสี่ยงที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต แม้คอนโดมิเนียมที่เราพักอาศัยอยู่จะมีประกันเตรียมพร้อมสำหรับเหตุการณ์ต่างๆไว้อยู่แล้ว แต่ทั้งหมดเมื่อเกิดเหตุการณ์กับคุณโดยตรงและนอกเหนือจากเงื่อนไขที่ได้ตกลงไว้ เมื่อเกิดเหตุการณ์คุณก็อาจจะไม่ได้รับความช่วยเหลือจากประกันภัยของนิติบุคคลได้อย่างเต็มเม็ดเต็มหน่วย สำหรับใครที่มีทรัพย์สินภายในห้องค่อนข้างเยอะ หรือเปิดให้ผู้อื่นเช่าอยู่ ถ้าไม่มีความลำบากต่อสภาพคล่องทางการเงินของคุณ การมีประกันภัยไว้ก็ไม่น่าจะเสียหายใช่ไหมคะ จบไปแล้วนะคะกับบทความที่เกี่ยวกับการทำประกันในคอนโด ทางเว็บไซต์ fairycondo หวังว่าบทความของเราจะเป็นประโยชน์สำหรับผู้อ่านทุกๆท่านนะคะ