สวัสดีค่ะวันนี้ แฟรี่คอนโด จะมาพูดคุยสำหรับหัวข้อ เช่าคอนโด VS เช่าอพาร์ทเม้นท์เลือกพักแบบไหนดี? เชื่อว่าหลายๆคนก็สับสนกันนะคะว่าจะเลือกอยู่แบบไหนดี วันนี้เรามีข้อดีของทั้งสองแบบมาให้ทุกท่านได้อ่านและเลือกพิจารณากันค่ะ อย่างที่เราก็รู้กันว่าเวลาเป็นสิ่งที่มนุษย์อย่างเราต้องการที่สุด เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องใช้สำหรับการดำเนินชีวิตประจำวันในทุกๆวัน ด้วยบทบาทหน้าที่ที่แตกต่างกันไปของแต่ละคน ไม่ว่าจะอยู่ในช่วงไหนของวัย วัยทำงาน หรือวัยนักเรียนนักศึกษา ต่างก็ต้องมีบทบาทหน้าที่ ภารกิจที่จะต้องทำในชีวิตประจำวันในแต่ละวัน และด้วยปัจจัยต่างๆในเรื่องของการเดินทางในเมืองใหญ่ บางครั้งในการเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ก็อาจจะต้องเจอกับเหตุการณ์ที่ไม่สามารถเลี่ยงได้มากนักทำให้เสียเวลาไปกับการเดินทางโดยเปล่าประโยชน์ ด้วยเรื่องของรถติด การจราจรติดขัดที่เกิดขึ้นในทุกๆวัน ทำให้หลายคนที่มีความจำเป็นจะต้องเข้ามาใช้ชีวิตในเมืองหลวง จึงต้องเลือกที่อยู่อาศัยที่ใกล้กับแหล่งที่จะต้องเดินทางไปในแต่ละวัน นั่นคือ ที่ทำงาน หรือสถานที่เรียนหนังสือ คอนโดมิเนียมหรืออพาร์ทเมนท์ จึงเป็นสถานที่ที่ใครหลายๆคนเลือกใช้เป็นที่อยู่อาศัย เนื่องจาก คอนโดหรืออพาร์ทเมนท์นั้น มีที่ตั้งตามแหล่งต่างๆกระจายไปทั่วเมือง เพื่ออำนวยความสะดวกเรื่องของการเดินทางเพื่อให้ทุกคนสามารถย่นระยะเวลาจากการเดินทางลง เพื่อจะได้มีเวลาให้กับการใช้ชีวิตในด้านอื่นๆมากขึ้นค่ะ
ข้อดีของการเช่าคอนโด
สำหรับข้อดีของการเช่าคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัย ซึ่งคอนโดเป็นที่อยู่อาศัยที่ถูกสร้างขึ้นเพื่อรองรับการพักอาศัยในระยะยาว งานก่อสร้างหรือการเดินระบบต่างๆ ก็ค่อนข้างที่จะเรียบร้อย เพื่อรองรับการใช้งานของผู้อาศัย และเนื่องจากคอนโดมิเนียมเป็นห้องพักที่สร้างขึ้นเพื่อทำการขายขาด ที่สามารถซื้อห้องเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองได้ในอนาคต รูปแบบภายในห้องจึงมีให้เลือกแบบหลายลักษณะตามความต้องการ เช่น ห้องแบบสตูดิโอ หรือรูปแบบ 1 – 2 ห้องนอน แต่โดยส่วนมากแบบ 1 ห้องนอน มักเป็นที่นิยมมากที่สุดค่ะ คอนโดมิเนียมจึงมีการแบ่งพื้นที่อย่างชัดเจนและเป็นสัดส่วนมากกว่าอพาร์ทเม้นท์ รวมไปถึงห้องขนาดต่างๆ ที่เราสามารถเลือกเช่าได้ตามงบที่เราได้จัดวางไว้ คอนโดมิเนียมทุกโครงการก็มักจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่ลูกบ้านทุกคนสามารถใช้บริการได้โดยที่ลูกบ้านในแต่ละห้องจะต้องจ่ายค่าส่วนกลางให้กับทางนิติบุคคลเพื่อเป็นค่าบำรุงรักษาร่วมกัน ไม่ว่าจะเป็นฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนหย่อม ห้องซาวน่า สนามเด็กเล่น พื้นที่สำหรับจอดรถ ตู้กดน้ำ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และห้องอเนกประสงค์ค่ะ ซึ่งคอนโดเกือบทุกโครงการก็จะมีพื้นที่ส่วนกลางที่แทบจะครบครัน ทำให้ผู้อาศัยสามารถทำกิจกรรมต่างๆภายในคอนโดได้เสมือนกับการได้อยู่บ้านเลยค่ะ ส่วนคอนโดให้เช่าที่เจ้าของได้ทำการปล่อยเช่า บางห้อง ก็จะมีทั้งเครื่องซักผ้า และเครื่องกรองน้ำ อยู่ภายในห้องเลย ซึ่งอำนวยความสะดวกให้กับผู้เช่าได้เป็นอย่างมากเลยล่ะค่ะและสำหรับระบบความปลอดภัยภายในคอนโด ตั้งแต่ก่อนจะเข้าไปยังพื้นที่ภายในโครงการ ก็ต้องผ่านด่านแรกก็คือพี่ๆเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่คอยตรวจสอบความเรียบร้อยอยู่เสมอ คนที่จะเข้ามาภายในโครงการก็จะมีเพียงแค่ผู้พักอาศัยหรือผู้ที่ได้รับสิทธิ์เท่านั้น และโดยส่วนมากแล้วมาตรฐานของระบบรักษาความปลอดภัยก็จะเหมือนกันทั่วไป เช่น กล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ด ลิฟท์ล็อคชั้น โดยส่วนมากผู้อาศัยจะขึ้นได้เฉพาะชั้นที่ตัวเองพักอยู่ หรือพื้นที่ส่วนกลางเท่านั้น จึงมีโอกาสที่น้อยมากที่จะมีผู้ไม่ประสงค์ดีสามารถขึ้นมาก่อความวุ่นวายได้ และยังมีนิติบุคคลที่คอยตรวจเช็คความเรียบร้อย ดูแลและคอยแก้ไขปัญหาต่างๆภายในโครงการที่ประจำอยู่ตลอดค่ะ
ข้อดีของการเช่าอพาร์ทเม้นท์
เนื่องจากอพาร์ทเม้นท์มีระยะเวลาสัญญาการเช่าอยู่ที่สั้นกว่าคอนโดมิเนียมจึงง่ายกว่าสำหรับการโยกย้ายที่อยู่ใหม่เมื่อเกิดปัญหาใดๆก็ตามแต่ และเงินประกันต่างๆหรือค่าเช่ารายเดือนก็ยังน้อยกว่าคอนโดอีกด้วยค่ะ ด้วยลักษณะรูปแบบของห้องอพาร์ทเม้นท์ส่วนมาก เป็นรูปแบบสตูดิโอ ที่สามารถจัดแบ่งพื้นที่ได้อย่างอิสระ ด้วยความที่เป็นห้องพักที่สร้างเพื่ออยู่อาศัยชั่วคราวในระยะสั้น ผู้อยู่อาศัยจึงไม่ต้องเสียเงินค่าตกแต่งห้องมากเท่าไหร่ จะเสียแค่ของใช้ส่วนตัวของเราเท่านั้นเองค่ะ รวมไปถึงไม่มีค่าส่วนกลางที่เราต้องจ่ายด้วยค่ะ ก็จะช่วยประหยัดเงินในกระเป๋าได้มากเลยทีเดียว และในส่วนของที่ตั้งอพาร์ทเม้นท์ส่วนมากก็มักจะตั้งอยู่ในเขตชุมชนหรือใกล้ๆสถาบันศึกษาต่างๆ ส่วนมากจึงมีร้านอาหารตั้งอยู่ค่อนข้างเยอะซึ่งสะดวกต่อการบริโภคในชีวิตประจำวัน โดยส่วนมากอพาร์ทเม้นท์จะมีระบบรักษาความปลอดภัยขั้นพื้นฐานคือ ระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และพนักงานรักษาความปลอดภัย ซึ่งส่วนกลางของอพาร์ทเม้นท์ก็จะมีแค่ที่จอดรถ ตู้กดน้ำหยอดเหรียญ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และระบบรักษาความปลอดภัยเท่านั้นค่ะ
ไม่ว่าจะเป็นการพักอาศัยอยู่คอนโดหรืออพาร์ทเม้นท์แต่ละที่ก็จะมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันไป ซึ่งคอนโดมิเนียมในเรื่องของค่าใช้จ่ายถ้าแลกกับความสะดวกสบาย ระบบความปลอดภัย และพื้นที่ส่วนกลาง ค่าใช้จ่ายก็อาจจะสูงกว่าการเช่าอพาร์ทเม้นท์อยู่สักหน่อย ซึ่งอพาร์ทเม้นท์ที่มีราคาถูกกว่าก็อาจจะไม่ได้เพียบพร้อมเท่ากับคอนโดมากนัก ก็ขึ้นอยู่กับว่าเราจะรับข้อเสียของแบบไหนได้มากกว่ากัน ซึ่งก็ต้องดูจากหลายๆปัจจัยประกอบการตัดสินใจ ก็อาจจะอยู่ที่การใช้งาน ไลฟ์สไตล์ และความจำเป็นของผู้เช่าแล้วล่ะค่ะ ว่าสะดวกกับแบบไหนมากกว่ากัน สามารถปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์กับทาง fairycondo ได้ค่ะ