ปัจจุบันธุรกิจบนตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดมิเนียม มักเป็นที่นิยมสำหรับนักลงทุนหลายๆคน ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถซื้อไว้เก็งกำไรในอนาคต หรือนำมาปล่อยเช่าคอนโดได้ สามารถทำการลงทุนทั้งแบบระยะสั้นรวมไปถึงการลงทุนระยะยาว และยังได้รับผลตอบแทนที่สูงอีกด้วย โดยเฉพาะคอนโดที่อยู่ใกล้แหล่งสำคัญ แหล่งเศรษฐกิจที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ยิ่งสามารถทำการลงทุนได้ดียิ่งขึ้นค่ะ การลงขายคอนโดมิเนียมในปัจจุบันเป็นไปได้ง่ายมากขึ้น ซึ่งช่องทางยอดนิยมในการประกาศ ซื้อขาย อสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดมิเนียม ที่ดี สะดวกสบาย และรวดเร็วที่สุดก็คงไม่พ้นช่องทางออนไลน์ที่สามารถเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างง่ายดาย แต่ทั้งนี้ยิ่งการลงประกาศสามารถทำได้ง่าย ผู้ที่ลงประกาศขายเหมือนกับเราก็จะมีจำนวนมากขึ้นเช่นกัน ซึ่งเรียกง่าย ๆ ก็คือคู่แข่งขันที่เพิ่มขึ้น และแน่นอนว่าวันนี้ แฟรี่คอนโด ก็ได้นำเทคนิคดี ๆ ในการขายคอนโดให้ได้เร็วที่สุด เรามาดูกันเลยค่ะ ราคาที่ใช่ ราคาถือว่าเป็นปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อ การตั้งราคาที่เหมาะสมก็จะช่วยดึงดูดให้ได้รับความสนใจมากขึ้น ควรจะตั้งราคาที่ไม่แพงเกินไป แต่ถ้าอยากจะขายอัพราคาห้องก็ต้องอยู่บนชั้นที่ดีจริง ทำเลเหมาะ รวมถึงการตกแต่งที่สวยงามพร้อมสำหรับการเข้าอยู่อาศัย ซึ่งในการตรวจสอบราคาควรศึกษาให้แน่ชัดว่าโครงการนั้น ๆ เค้าขายในราคามาตรฐานที่เท่าไหร่ รวมไปถึงการตั้งราคา คอนโดราคาถูก ก็จะช่วยให้ห้องที่เราจะทำการขายนั้นน่าสนใจและขายต่อได้ง่ายด้วยค่ะ รีโนเวทคอนโด สำหรับคนที่ต้องการขายคอนโดมิเนียม การทำความสะอาดหรือรีโนเวทห้องในส่วนที่ชำรุดหรือเสื่อมโทรม ก็ถือว่าเป็นสิ่งจำเป็นที่ช่วยให้ภาพลักษณ์ของห้องที่เราต้องการจะขายนั้นดูดีมากขึ้น อาจจะลองคิดดูเล่นๆว่า ถ้าเป็นเราก็คงไม่อยากจะซื้อห้องที่มีสาพโทรมหรือเก่าใช่ไหมล่ะคะ เป้าหมายของเราก็เช่นกันค่ะ โดยเริ่มจาก ผนัง พื้นห้อง เพดาน และในส่วนของห้องน้ำที่ผ่านการใช้งานเป็นเวลานานๆ ก็อาจจะต้องทำการรีโนเวทหรือเปลี่ยนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำตามที่เห็นสมควรค่ะ
การถ่ายรูป
ในการทำการประกาศขายคอนโดบนช่องทางออนไลน์ สิ่งที่สำคัญก็คือรูปภาพจริง ๆของห้องนั้น ๆที่ผ่านการรีโนเวท และจัดแต่งอย่างสวยงามเป็นที่เรียบร้อย เพราะภาพถ่ายของห้องคอนโดถือว่าเป็นสิ่งแรกที่จะทำให้ผู้ซื้อเกิดความสนใจห้องของเรา จะมากหรือน้อยแค่ไหนก็อยู่ที่องค์ประกอบและความสวยงามของห้องค่ะ ซึ่งการถ่ายภาพห้องคอนโดนั้นก็ต้องทำการจัดวางองค์ประกอบการถ่ายภาพให้ดี การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้ดูสวยงาม น่าดึงดูด และควรจะถ่ายให้เห็นถึงองค์ประกอบสำคัญและรายละเอียดของห้อง ตั้งแต่ประตูทางเข้า โซนห้องครัว ห้องนั่งเล่น ห้องนอน โซนระเบียง ห้องน้ำ รวมไปถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ เพื่อเป็นการงัดจุดเด่นของห้องนั้น ๆ ที่เราต้องการทำการขายเพื่อดึงดูดสายตาของผู้ซื้อจะช่วยให้ตัดสินใจได้เร็วขึ้น และที่สำคัญควรถ่ายให้สวยงามให้เห็นรายละเอียดของห้องอย่างครบถ้วนและมีความคมชัด รวมไปถึงการแต่งเฉดสีของรูปถ่ายไม่ควรแต่งให้สีสด หรือเพี้ยนจากสีของคอนโดของจริงจนมากเกินไป และถ้าหากเป็นห้องขนาดเล็ก ก็ควรจัดเฟอร์นิเจอร์ให้เป็นสัดส่วนสวยงาม ไม่รก เปิดหน้าต่างให้แสงเข้า และการถ่ายด้วยกล้องเลนส์วายก็เป็นอีกหนึ่งเทคนิคที่จะช่วยให้ห้องดูกว้างด้วยค่ะ
ทำเลต้องดี
สำหรับการลงทุนคอนโดมิเนียมนั้น ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบเช่าคอนโด หรือขายคอนโด ทำเล หรือสถานที่ตั้งของคอนโดมิเนียมถือว่าเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์สำหรับความต้องการซื้อของกลุ่มคนหลาย ๆ กลุ่มเลยก็ว่าได้ ยิ่งทำเลที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง เป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับแหล่งสำคัญต่าง ๆ แหล่งเศรษฐกิจ แหล่งงานสำคัญ แหล่งใจกลางเมือง รวมไปถึง คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ถือว่าเป็นย่านที่ผู้คนหลาย ๆ กลุ่มต่างก็ต้องการที่อยู่อาศัย ซึ่งส่งผลให้คอนโดมิเนียมที่อยู่บนทำเลนั้น ๆ ได้รับความสนใจค่ะ
สำหรับเทคนิคการขายคอนโดต่าง ๆ ให้ได้เร็วที่สุดนั้น นอกจากวิธีที่กล่าวมาข้างต้นนั้นการที่จะทำให้เกิดความสำเร็จได้ดีที่สุด ก็คงจะต้องพึ่งความพยายามและความใส่ใจของผู้ขาย ควบคู่กันกับเทคนิคดี ๆ นั่นเองค่ะ ถึงจะทำให้การขายนั้นได้ผลตอบรับที่ดีที่สุดอย่างที่เราต้องการค่ะ ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้นช่องทางสื่อสารออนไลน์ก็ถือว่าเป็นอีกทางที่สามารถช่วยกระจายข่าวสาร การโฆษณาการขายอีกช่องทางหนึ่ง และยังเป็นช่องทางที่สามารถเข้าถึงผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้มากที่สุดอีกหนึ่งช่องทางด้วย แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นข้อมูลที่จะใส่ในประกาศซื้อขายคอนโดมิเนียมต่างๆ ต้องเป็นข้อมูลที่จริง ไม่หลอกลวง ทาง fairycondo เชื่อว่าหากเราทำการซื้อขายด้วยความโปร่งใส และทำการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ด้วยเทคนิคข้างต้น ก็จะทำให้เราสามารถปิดการขายได้อย่างแน่นอนค่ะ ทุกท่าน สามารถนำเทคนิคนี้ไปใช้ได้ และเกิดผลที่ดี กำไรสวยๆ ตามมาด้วยนะคะ หากท่านใดสนใจ คอนโดให้เช่า เช่า ซื้อคอนโด หรือรวมประกาศการซื้อขายคอนโด ท่านสามารถใช้บริการกับทางเราได้ค่ะ