ในเรื่องของที่อยู่อาศัยแน่นอนว่าก็ต้องเลือกในแบบที่ดีและเหมาะกับเราที่สุด ไม่ว่าจะซื้อคอนโด หรือบ้านก็ต้องคิดให้ถี่ถ้วนก่อนที่จะตัดสินใจซื้อเพราะเนื่องจากเป็นสินทรัพย์ที่มีราคาสูงและที่อยู่อาศัยจะเป็นสิ่งที่อยู่กับเราไปตลอด หลายๆคนจึงสับสนระหว่างคอนโดกับบ้านจะซื้อแบบไหนดี คอนโดก็ใช่ บ้านก็ชอบ วันนี้แฟรี่คอนโด ได้นำข้อแตกต่างระหว่างคอนโดกับบ้านมาฝากทุกคนกันค่ะ ข้อดีของการซื้อคอนโด คอนโดมิเนียมคืออสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว เนื่องด้วยราคาบ้านที่ขยับขึ้นสูงอย่างต่อเนื่อง จึงทำให้คอนโดมิเนียมกลายเป็นทางเลือกอีกทางเลือกหนึ่งที่ผู้คนมักนิยมซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อเพื่อการลงทุน ซึ่งข้อดีของคอนโดมีดังนี้
เนื่องจากคอนโดเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีพื้นที่ไม่มากนัก เนื่องด้วยการมีพื้นที่ที่จำกัดนั้น จึงทำให้มีราคาที่ย่อมเยากว่าบ้าน ซึ่งตอบโจทย์สำหรับกลุ่มคนทำงานที่กำลังก่อร่างสร้างตัว อยากจะมีพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย หรืออยากจะมีอสังหาริมทรัพย์เป็นของตนเองสักแห่งหนึ่ง ที่สามารถซื้อได้โดยที่ไม่กระทบกับรายจ่ายของตนเองมากเกินไป
คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่มักตั้งอยู่ในจุดที่สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก ซึ่งทำให้คอนโดมีจุดเด่นอยู่ที่การเดินทางที่สะดวกสบาย เพราะมักจะอยู่ใกล้กับถนนเส้นใหญ่ รถไฟฟ้าต่าง ๆ รวมไปถึงเส้นทางด่วนต่าง ๆ คอนโดมิเนียมจึงตอบโจทย์เป็นอย่างมากสำหรับไลฟ์สไตล์ของชาวเมืองกรุง
จุดเด่นอีกอย่างหนึ่งของคอนโดมิเนียมที่ส่วนมากนิยมตั้งอยู่บนพื้นที่ทำเลที่มีความจริญเติบโต มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ห้างสรรพสินค้า ร้านค้าร้านอาหารต่าง ๆ ตลาด สถานพยาบาล สถานศึกษา และอื่น ๆอีกมากมาย ทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยไม่ต้องเดินทางไปทำกิจกรรมไกลจากที่อยู่อาศัยมากนัก
เนื่องจากคอนโดมิเนียมมีพื้นที่อย่างจำกัดทำให้การทำความสะอาดนั้นเป็นไปได้ง่ายกว่าการทำความสะอาดพื้นที่บ้านทั้งหลัง โดยไม่ทำให้เหนื่อยน้อยลง และประหยัดเวลามากขึ้น
ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาไม่มากเท่าบ้าน เนื่องจากมีพื้นที่น้อยค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาก็ไม่มากนัก รวมไปถึงพื้นที่ที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางมีผู้คนที่อยู่อาศัยคนอื่น ๆ ร่วมกันใช้และร่วมกันจ่ายค่าบำรุงรักษา อีกทั้งการบำรุงรักษามีนิติบุคคลที่ดูแลอยู่แล้ว เจ้าของห้องจึงมีค่าใช้จ่ายเพียงแค่ค่าดูแลรักษาภายในห้องและค่าส่วนกลางเท่านั้น
ด้วยความที่คอนโดมิเนียมส่วนมากตั้งอยู่บนแหล่งที่มีความเจริญแล้ว จึงทำให้ความต้องการอาศัยอยู่บนคอนโดนั้นมีสูง จึงทำให้คอนโดมิเนียมเป็นอีกหนึ่งอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสำหรับการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนแบบระสั้นหรือแบบระยะยาว ก็สามารถทำกำไรให้กับนักลงทุนได้อย่างเป็นกอบเป็นกำ
ปัจจัยที่คอนโดมิเนียมได้รับความนิยมสูง เนื่องจากห้องพักที่อยู่สูงนั้นทำให้ได้รับผลกระทบจากอุทกภัยหรือน้ำท่วมค่อนข้างน้อย อีกทั้งห้องพักที่อยู่สูงทำให้ไม่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมที่ทำให้ห้องพักเสียหาย ก็อาจจะมีแต่ความเสียหายของพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งอาจจะต้องเสียค่าบำรุงรักษาร่วมกับลูกบ้านคนอื่น ๆ ซึ่งถือว่าเป็นค่าใช้จ่ายที่น้อยกว่าการซ่อมแซมบ้านทั้งหลังจากการถูกน้ำท่วม อีกทั้งยังสามารถใช้เป็นที่พักชั่วคราวในยามฉุกเฉิน หรือในยามที่บ้านของเราเกิดปัญหาน้ำท่วมอีกได้ด้วยค่ะ
ข้อดีของการซื้อบ้าน แน่นอนว่าบ้านถือเป็นว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์หลักที่ทุกคนต่างก็ใฝ่ฝันอยากจะมีไว้ครอบครองสักหลัง ซึ่งบ้านนั้นมีข้อดีมากมาย ที่ตอบโจทย์สำหรับหลาย ๆคน มีดังนี้ค่ะ
มีพื้นที่กว้างขวาง เนื่องจากบ้านมีบริเวณรอบ ๆ ไม่ว่าจะมากหรือน้อยก็ทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยได้รับความรู้สึกที่ปลอดโปร่ง ยิ่งบ้านที่มีหน้าต่างโดยรอบ ทำให้มีการไหลเวียนการถ่ายเทของอากาศที่ดีกว่าคอนโดค่ะ จึงไม่ทำให้รู้สึกอึดอัด และสามารถออกแบบหรือจัดแต่งสภาพแวดล้อมของพื้นที่รอบบ้านหรือในบ้านได้อย่างอิสระและสามารถใช้ประโยชน์จากพื้นใช้สอยได้ รวมทั้งการซักผ้าตากผ้าที่สะดวกสบาย ซึ่งตอบโจทย์สำหรับกลุ่มคนที่ชื่นชอบความปลอดโปร่งและมีพื้นที่เยอะ ๆ มากกว่าค่ะ
เนื่องจากบ้านมีพื้นที่จำนวนมากจึงทำให้มีจำนวนของห้องต่าง ๆ ที่มากกว่า ประกอบไปด้วย ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น รวมไปถึงห้องอื่น ๆ ซึ่งสามารถเพิ่มขึ้นมาหรือทำการต่อเติมอีกก็ได้ค่ะ จึงทำให้สามารถรองรับจำนวนของสมากในบ้านได้มากกว่าคอนโดมิเนียม ซึ่งเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวที่มีสมาชิกเยอะอีกทั้งยังสามารถรองรับจำนวนสมาชิกที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคตได้อีกด้วย
การซื้อบ้านในสมัยนี้จะมาพร้อมกับพื้นที่จอดรถอย่างน้อยหนึ่งคัน ซึ่งคลายความกังกลสำหรับเรื่องที่จอดรถได้เป็นอย่างมาก และยังสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ตามที่ต้องการอีกด้วย อีกทั้งยังมีบริเวณรอบบ้านที่ให้สัตว์เลี้ยงสามารถวิ่งเล่นได้ตามอัธยาศัยอีกด้วยค่ะ
จุดเด่นอีกหนึ่งอย่างก็คือการพักอาศัยอยู่บ้านซึ่งมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าคอนโดมิเนียมสามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างอิสระ ไม่ว่าจะเป็นการล้างรถ ทำอาหารหนัก ๆ ซักผ้าตากผ้าได้อย่างสะดวกโดยไม่ต้องใช้เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ อีกทั้งยังมีพื้นที่สำหรับการตากผ้าได้ดีอีกด้วยค่ะ
ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดมิเนียม ต่างก็มีจุดเด่นที่แตกต่างกัน ซึ่งก็แล้วแต่ว่าเรามีความต้องการในรูปแบบไหน และมีความพร้อมทางด้านไหนบ้าง สามารถพิจารณาได้จากความเหมาะสม ความชอบ และกำลังทรัพย์ที่เราสามารถใช้จ่ายได้โดยไม่ลำบากไม่มีผลกระทบต่อสภาพคล่องทางการเงินของตนเองมากนัก แล้วพบกันใหม่กับ แฟรี่คอนโดในบทความหน้าค่ะ